【48812】交给力 客户眼中的好房子长这样

  对购房者而言，买的不只是居处，还承载着个人对日子方式、消费理念、价值观、精力需求等多方面的寄予。买房子的试错本钱很高，掏空”六个荷包”的重压下，购房者不得不慎之又慎，那么在“交给为王”、“客户便是天主”的今日，客户眼中的好房子长什么样呢？

  曾发布的《修建外立面：房企的诚心、项目的质量》一文中说到，尽管客户在交给关注点挑选上，外立面排在了末位，但在二手房挑选上，人们现已用脚投票优选漂亮、整齐、时髦的住所社区。外观优化、表现寓居品尝，正在成为年轻一代购房集体的消费建议。

  为投合这一消费需求，大都房企在修建风格规划上煞费苦心。现代化、新中式、新古典、新宋风等修建风格不断移风易俗。其间，受商场认可度较高的莫过于现代精约的公建化修建风格，一方面在于它有着显着的特色，流通、通透、大气、简练，符合群众审美；另一方面在用材上，不同于以往的砖瓦、钢筋混凝土原料，公建化的修建往往选用大面积的铝板和玻璃幕墙，完成超大份额的窗墙比，这一点关于寻求采光更佳、视界更通透的顾客而言，无疑是击中了命门。

  而从实践的交给作用来看，的确让人眼前一亮。刚刚交给的北龙湖正弘臻，选用进口石材调配金属板打造宋式极简主义风格，较好地出现了图纸规划，营造出简略而不精约的视觉作用。还有群众津津有味的大正水晶森林一期、融创华夏宸院一期等项目，亦出现出较为冷艳的外立面交给作用。

  好房子不只具有时髦漂亮的表面，更会在细节上注入人文需求，不断打破立异。首先是在规划理念上的立异，比方万科翠湾中城项目交融城市森林花园的规划理念，打造笔直生态修建，将平面花园延伸至修建立面，给客户描绘了夸姣的未来日子——推窗即见花园，天然触手可得。其次是外立面的个性化规划，保利璞岸立异挑空跃层，完成6.1米空间，270°三维采光面，又如万科翠湾中城的错层式挑高阳台规划，星联枫桥湾的六角蜂巢外立面，这些充溢幻想的亮点规划，让修建变得灵动起来，得以渗透到人居日子的角角落落，生长为具有日子温度的修建。

  建材不只影响到寓居修建的漂亮性，更与寓居安全性、舒适性严密相关。现在市面上常见的原料有涂料、真石漆、保温板、铝板、玻璃幕墙等，均具有十分杰出的耐污性和耐用性，但一起又略有差异。首先是在本钱上，涂料与干挂石材、玻璃幕墙等相差上千元，这就先天性地决议了它们运用目标的不同；其次，在出现作用上，涂料、真石漆的长处是色彩丰厚，装饰性强；而铝板则具有质轻、延展性强等优势，能够较大程度地丰厚修建造型。双层中空LOW-E玻璃幕墙差异于一般玻璃，具有保温、隔热、降噪等多种成效。

  当时较为干流的原料为铝板和玻璃幕墙的调配运用，既能满意当下“less is more”的审美理念，又能完成寓居的功用性需求，渐渐的变成了高端改善住所的优选。比方，上半年产品力评选中，高端入围项目及轻奢美宅项目，无一例外悉数选用。

  另一方面，更为杰出的修建工艺工法在提高寓居舒适上更胜一筹，比方较为遍及的装配式修建，使用模块式的出产与处理就能够完成建造，具有适用、经济、安全、绿色、漂亮等优势；而铝膜工艺，则具有减缩施工周期、绿色环保、完成墙体平整度高、削减窗边和外墙渗漏等显着成效。

  修建外立面作为项目较直观的对外展现形象，表现着整个项目的层次和品尝。客户心中的好房子经过建材灵敏的调配运用、修建风格的多样化、修建工艺的不停地改善改造，完成兼备美学价值与实用价值。不只如此，较好的外立面实景出现，对项目的宣扬、出售乃至溢价都是很大的加分项，未来房企应紧跟年代潮流，跟着客户的实在需求的改变，供给更为符合的抱负人居。