【48812】一文读懂深圳宝安名德年代方舟优缺点！剖析一下名德年代方舟值得买吗？

  坐落燕罗大街松白路与松岗大路交界处，地处松岗大街松岗中心片区岗润商贸城工业区。由深圳市名德投资有限公司开发，规划总修建面积7.4万㎡。

  项目地上以上共有2栋塔楼及3层商业裙房，其间A栋为配套宿舍，地上以上22层，规范层层高3.9m；B栋为超高层研制用房，地上以上28层，规范层层高4.5m；在B栋塔楼的第13层设空中渠道与宿舍楼衔接，连廊跨度为27m。

  以深圳市花勒牡丹元素，将国际化前沿工作理念融入到修建中，完成修建物与艺术品的完美交融：以企业研制工作总部、寓居、商业为一体，打造商业手刺、诠释深圳精力，为区域建立标杆形象，活跃推进区域经济开展：项目完工后将成为深圳西部新地标，享用粤港澳大湾区、广深科学技能立异走廊规划建造的叠加优势利好

  以深圳市花“簕杜鹃”为规划创意，结合人与自然打造的具有国际视界的规划理念。从内到外散发着独有的“簕杜鹃”花修建艺术气质，以此问候达观、活跃进取、奋斗不息、以普通缔造不普通的深圳“簕杜鹃”花精力！

  4F为架空层，3F-16层为研制用房规范层，10层、18层为流亡层，17-28层为带天台研制用房，19-22层为带天台配套宿舍

  【层 高】：工业研制用房4.5米，配套宿舍3.9米，大幅落地玻璃多面采光

  【价 格】：均价：约3.1-3.2万/㎡，宿舍主力价格的规模2.7-3.2万/㎡，首付55万起；工业研制用房主力价格的规模2.3-3万/㎡，部分稀缺带天台的单位会贵一点。

  【管理费】：工业研制用房：12.8元/㎡/月；配套宿舍：5.98元/㎡/月；商业：16.8/㎡/月

  【认购条件】：契合我市工业楼宇转让方针的企业；以通讯、互联网、广电上下游工业的光纤资料研制、买卖展现和技能孵化为一体的工业集群地。

  工业研制用房主力价格的规模2.2-3万/㎡，部分稀缺带天台的单位会贵一点。

  项目坐落四大立异中心(深圳空港新城、光亮科学城、滨海湾新区、松山湖科学城)的几许中心。享用粤港澳大湾区、广深科学技能立异走廊规划建造的叠加优势利好。十四五规划中，将宝安打造产城交融的西部城市中心，而项目地点的燕罗大街定位为国际才智制作生态城，燕罗是宝安未来开展最具生机、最有质量、最能承载期望的区域，也是宝安未来开展的底气和决心。

  广深科学技能立异走廊会聚多重立异要素，是直通大湾区的经济主轴。燕罗享经济开展中心、工业立异中心两层利好。未来，燕罗要锚定建造国际级工业园区的中心方针，全力打造面向国际、引领未来、全国演示的国际人机一体化智能体系生态城。

  全市最大的土地整备利益统筹项目——山门片区土地整备利益统筹。施行规模117.65万平方米，相当于160多个足球场，其间包括约35万平米高端住所，约41万平的写字楼，约12万平的富贵商业。华润、华裔城、金地、杰出、京基、深铁等品牌开展商抢滩进驻，区域超20个城市更新项目，超1300万㎡城市更新体量。

  海：福永码头，规划新增宝安大空港码头，超千万人流量，完成空海联运的无缝对接。

  路：五纵:京港澳高速、宝安大路、广深公路、南光高速、龙大高速;一横:深圳外环高速；15分钟抵达国际会展中心，25分钟抵达宝安中心，30分钟灵通南山，35分钟抵达福田，40分钟灵通罗湖等城市中心区域，而且可快速到达东莞、广州等珠三角中心城市。

  空：深圳宝安国际机场T3、T4航站楼，超5000万吞吐量，未来可直飞全球约120个城市。

  直升机预定商务飞翔服务，链接粤港澳大湾区，完成大湾区半小时经济日子圈。（VIP通道接驳深圳宝安国际机场、广州白云国际机场、珠海九洲机场、香港国际机场、香港澳门码头、澳门新外港码头、及暂时起降场等粤港澳大湾区内各游览景区、高尔夫球会、市中心区CBD、甲级写字楼停机坪、私家停机坪，甚至能直飞海南游览购物）

  项目自带约1.2万㎡轻奢主题商业，5分钟车程可达大仟里购物中心、中粮云景商业广场、联投东方park购物中心、天虹商场。周边松岗第二小学，松岗中学，以及松岗中英文实验学校。松岗人民医院以及宝田医院。

  坐拥二山二公园（白龙岗、麒麟山），山水绿洲覆盖率达55%，人均绿洲上积30m²，居宝安首位。项目处在白龙岗的龙脉上，打地基时挖出很多五色祥瑞土，五色土在古代是专门用于诸侯建国立社、帝王封禅等严重典礼的，涵义着业主的日子和工作顺风顺水，步步高升。

  “勒杜鹃“规划元素贯穿一直，构建西部艺术修建地标；云境镂空泳池和步步高升天台，营建高风格、高私享专属领地。大幅全景落地LOW-E双层中空夹胶玻璃，全进口日立电梯。

  国际五大行之一的仲量联行，量身定做物管参谋服务，英国皇家尊享的贵族服务。