建筑幕墙行业市场需求 建筑幕墙行业投资策略预测

  我国建筑幕墙工程行业起步于1983年，城市化进程的推进为幕墙市场需求量开始上涨提供了有力的支撑。近30年来，通过引进国外先进的技术，开发新产品、开拓市场，优化产业体系，形成了具有中国特色的可持续发展的技术创新机制。承揽幕墙工程的利润一般是15%左右，幕墙工程平均单价

  建筑幕墙指的是建筑物不承重的外墙围护，通常由面板(玻璃、金属板、石板、陶瓷板等)和后面的支承结构(铝横梁立柱、钢结构、玻璃肋等等)组成。

  我国建筑幕墙工程行业起步于1983年，城市化进程的推进为幕墙市场需求量开始上涨提供了有力的支撑。近30年来，通过引进国外先进的技术，开发新产品、开拓市场，优化产业体系，形成了具有中国特色的可持续发展的技术创新机制。

  承揽幕墙工程的利润一般是15%左右，幕墙工程平均单价约1100元每平米吧，这样幕墙工程一平米能赚毛利170元左右。建筑幕墙是建筑物不承重的外墙护围，通常由面板和后面的支承结构组成。由面板与支承结构体系组成的、可相对主体有一定-位移能力或自身有一定变形能力、不承担整体的结构所受作用的建筑外围护墙或装饰性结构。

  幕墙行业的增长模式，从追求规模转变为追求综合效益，价格不再是幕墙行业的唯一竞争指标。幕墙公司竞争不再盲目杀价，伴随着业主选择理念的提升，业主更多关注幕墙企业的工程技术、质量、管理、资金等综合效益。

  根据中研普华产业研究院发布的《2022-2027年中国建筑幕墙行业市场深度调研及投资策略预测报告》显示：

  当前，我国幕墙年产能远超于1亿平方米，幕墙工程总值逐年增长，根据中国建筑装饰协会统计多个方面数据显示，建筑幕墙工程总产值已从3000亿元增长至2020年的4900亿元左右，2020年我国建筑幕墙工程产值增长幅度为8.9%。

  国家统计局数据，1—2月份，全国房地产开发投资14499亿元，同比增长3.7%;其中，住宅投资10769亿元，增长3.7%。

  1—2月份，房地产开发企业房屋施工面积784459万平方米，同比增长1.8%，其中，住宅施工面积553514万平方米，增长2.0%;房屋新开工面积14967万平方米，下降12.2%，其中，住宅新开工面积10836万平方米，下降14.9%;房屋竣工面积12200万平方米，下降9.8%，其中，住宅竣工面积8915万平方米，下降9.6%。

  2月末，商品房待售面积57026万平方米，比2021年末增加6003万平方米。其中，住宅待售面积增加5552万平方米。

  1—2月份，房地产开发企业到位资金25143亿元，同比下降17.7%。其中，国内贷款4105亿元，同比下降21.1%;利用外资7亿元，下降27.4%;自筹资金7757亿元，下降6.2%;定金及预收款8027亿元，下降27.0%;个人按揭贷款4124亿元，下降16.9%。

  我国应用在商业建筑的建筑幕墙比例最大。建筑幕墙市场可分为商业建筑、公共建筑和住宅三大类。从2020年度中国建筑工程装饰奖获奖项目单体幕墙面积分布来看，我国应用在商业建筑的建筑幕墙比例达到67%，其次是应用在公共建筑的建筑幕墙，占比30%，住宅部分仅占3%。

  目前，从事幕墙工程及幕墙产品的企业较多，大多数企业规模较小;行业前50强仅拥有50%左右的市场占有率。我国现有210家一级建筑幕墙工程专业承包企业，246家甲级幕墙设计企业，同时拥有一级幕墙施工、甲级幕墙设计资质两种资质的企业有122家，整个行业由4,000多个生产企业和1,000多个配套企业组成。

  我国幕墙企业的发展逐渐分化，呈现出强者恒强的趋势。根据幕墙企业的规模以及其切入幕墙业务的方式为标准，建筑幕墙行业内的公司分为三大阵营。其中的第一阵营以江河创建、远大中国等行业龙头为代表，通过自身已有的品牌、资金、技术和人才储备等方面的优势,持续提升市场占有率,逐步挤压规模较小的公司的市场份额。

  我国幕墙行业的增长模式已经逐步从追求规模转变为追求综合效益，幕墙公司竞争也不再盲目杀价，慢慢的变多的公司开始将竞争力放到工程技术、质量、管理、资金等综合效益上面来。目前我国幕墙有突出贡献的公司在研发、生产与施工等方面已接近国际领先水平。 随着一带一路战略不断展开，沿线国家巨大的建筑幕墙市场潜力尚待发掘。未来，我国建筑幕墙企业将逐步进入东南亚、中亚等国家的商业市场，出口市场或将成为中国建筑幕墙行业新的增长点，总的来看，未来我国建筑幕墙行业发展空间巨大。

  报告对中国建筑幕墙行业的内外部环境、行业发展现状、产业链发展状况、市场供需、竞争格局、标杆企业、发展的新趋势、机会风险、发展策略与投资建议等进行了分析，并重点分析了我国建筑幕墙行业将面临的机遇与挑战。

  本报告将帮助建筑幕墙企业、学术科研单位、投资企业准确认识建筑幕墙行业最新发展动向，及早发现建筑幕墙行业市场的空白点，机会点，增长点和盈利点……精准把握建筑幕墙行业未被满足的市场需求和趋势，有效规避建筑幕墙行业投资风险，更有效率地巩固或者拓展相应的战略性目标市场，牢牢把握行业竞争的主动权。形成企业良好的可持续发展优势。

  了解更多行业数据详情，点击查阅中研普华产业研究院的《2022-2027年中国建筑幕墙行业市场深度调研及投资策略预测报告》。

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