上海引入第三方营造安全幕墙

  去年以来，上海主管部门委托上海市装饰装修行业协会组建了11个巡查小组，由50名建筑幕墙专家历时一个月实地踏访，分别对长宁、黄浦、普陀、静安、浦东新区的既有玻璃幕墙建筑实施信息进行普查和数据汇总。通过几个月努力，上海玻璃幕墙建筑的大数据已渐渐清晰。

  业内人士认为，上海把玻璃幕墙建筑的信息库建设任务交给行业协会，是政府引入“第三方力量”参与城市管理的重要转型，通过政府购买服务的方式，让行业协会搭起了一个新型的公共服务平台，在维护城市公共安全方面起到了积极作用。

  政府主管部门委托行业协会对玻璃幕墙建筑做出详细的调查巡查，出于去年海台风季发生了一起玻璃幕墙砸伤行人的事件。在事件调查中，主管部门对玻璃幕墙建筑的数量、安全状况、运营情况无法完全掌握。但如果政府自己出面解决又限于人力难以开展。于是决定由行业协会出面，建立起覆盖所有玻璃幕墙建筑的信息库，然后把它们的完整数据登记入库。这样，就能从源头防范 “玻璃雨”的发生。

  不过，上海市装饰装修行业协会有关负责这个的人说，这是一项十分复杂的工作，在数据调查之初，全市玻璃幕墙建筑资料并不完备，而且对数千幢甚至上万幢建筑实施普查，需要跑很多冤枉路，甚至不被人理解。 “我跑了2000多幢，有点像扫马路，就连平时走路，都希望再能发现还没有调查过的幕墙建筑。”参加玻璃幕墙大数据采集的协会工作人员张珺说。去年她和几位建筑幕墙专家一起走街串巷，拿着一份份调查表，详细填写建筑基本情况，幕墙面积、类型、构造形式等信息，拍摄各个角度照片;有些玻璃幕墙的毛病专家一眼就看了出来，当场开具整改单，限期整改。

  张珺说，“市中心基本靠11路两条腿，从早走到晚，不放过一幢带玻璃幕墙的房子;市区外的，只好边开车、边登记拍照”。张珺说，遇到不配合的业主，专家要多次上门，**多一幢房子跑了7趟，**后一次把对方感动了。据了解，上海市装饰装修行业协会还汇编了玻璃幕墙的有关法规政策、维护小册子，发到8000多位业主、物业管理人员手里。

  目前，上海市装饰装修行业协会基本掌握了玻璃幕墙建筑的大数据。今年，该协会将汇总专家对上海既有玻璃幕墙安全运作状况的建议，进行跟踪巡查并要求业主整改。按照《上海市建筑玻璃幕墙管理办法》规定，玻璃幕墙工程都要按时进行检查，每3至5年检查一次，超出原有设计使用年数的限制接着使用的，每年检查一次。今后，每幢幕墙建筑的检查、维修，都将录入计算机信息库，主管部门可通过这一平台发出预警，实现动态管理和监控。

  上海市装饰装修行业协会常务副会长忻国樑透露，协会还在酝酿将玻璃幕墙建筑纳入“网格化管理”，设立24小时应急服务电话。若发生玻璃坠落等突发情况，事发所在地的技术专家就会在规定时间内到达现场，实施处置。他还表示，一个覆盖全市玻璃幕墙建筑的应急服务网络也有望在今年建成。

  那么，庞大的应急队伍怎么建?哪里来?忻国樑说，我们主要是依靠会员企业的支持。目前，上海市装饰装修行业拥有2000多会员企业和3000名个人会员，是一个资源广泛的“企业圈”和“专家库”。这是一支比政府行使管理职能更有优势的队伍。别小看幕墙玻璃，专业性很强，光是类型就很多，如全玻璃型、玻璃金属板组合型、玻璃岩石板组合型;单层玻璃、中空玻璃夹层玻璃等，保养、维修、安全保障都得“对症下药”。

  目前，通过培训、考核，该协会成立了36支专业检验测试队伍，同时，搭建了200多人的管理团队，组成了800多人的施工队伍，搭起了玻璃幕墙建筑的公共服务平台。接下来，还将举办管理人员和修东西的人的培训班，为大规模的全市幕墙维修做好技术和人员储备。

  忻国樑表示，从掌握信息到检测维修，玻璃幕墙有着很长的服务链。政府把这件事委托给协会，不仅帮助协会企业对接市场，也能挖掘商机。据了解，该协会目前拥有幕墙施工公司近百家。在服务企业的同时，协会还制定了相关的维修指导价，开展招投标等，防止垄断局面。“更重要的是，由协会出面掌握信息，也便于我们加强行业管理和做好服务，把行业自律、信用评估工作开展起来。今年，有安全风险隐患的玻璃幕墙已经慢慢的变少了”。忻国樑说。

  这几年，装修公司的供应链也并非纹丝不动，而是发生了一些新的变化，比如采购来源更多;品牌货的占比提高;对供应链的性价比与服务支持力度提出了更加高的要求。[详细]

  目前的装修公司绝大多数都是传统型的企业,装修公司靠室内设计和施工服务盈利,而为了赢得业务装修公司往往忽略设计的价值,只要业主愿意委托装修,装修公司可以减免设计费..[详细]

  童彬原的成功，源于一种个体公民的“穷则独善其身”的创新与冒险；而金煌的成功，则是源于一种企业公民的“达则兼济天下”的责任与担当。[详细]

  各地家装市场都有不少业主不能接受不尽透明的装修公司服务，而窝美到家装修服务平台不仅用大数据管控着装修服务过程，也对售后服务涉及的方方面面都有了完善的程序化管理。[详细]

  “200多平方米的办公室，仅有三处窗户，而且窗户面积过小，未达到国家标准，造成空气流通不畅，室内温度常常在30℃以上。” 成都市民唐先生因为写字间通风问题，..[详细]

  近日获悉，百变空间(北京)网络科技有限公司近日已获得金额达数千万Pra-A融资，且2016年预计营业额达1.05亿。公司将拿大笔资金用于产品研制以及市场拓展..[详细]

  日前，记者从成都装修市场了解到，成都装饰装修行业中，旨在为业主提供精细化设计和装修的装修定制设计工作室已在市场上全面冒头，并成为成都装饰装修市场上的一个亮点。[详细]

  申城待装业主热切期盼的，将在大年初四至初六(2016年2月11-13日)迎来第五届开幕。[详细]

  玻璃幕墙是一种美观新颖的建筑墙体装饰方法，是现代高层建筑时代的显著特征。它大约于上世纪80年代传入我国，深圳、广州、北京、上海等大中城市大面积采用玻璃幕墙的..[详细]

  整个O2O家装服务平台在互联网+的浪潮中不断壮大，但市场环境也出现了分歧，各大互联网家装平台都想凭借各自的优势占地为王，但行业百花齐放，平台模式多变 也不见..[详细]